¿Cuál es el estado actual del POBT de Candelaria?

En la actualidad se encuentra vigente el acuerdo 015 de diciembre diciembre 29 de 2005 “Por medio del cual se aprueba el Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Candelaria - Valle del Cauca”. en el marco de la Ley 388 de 1997.

Posteriormente al acuerdo 015 se ha hecho incorporaciones, modificaciones y ajustes mediante los acuerdos:

• ACUERDO No. 004. Marzo 21 de 2014. “Por el cual se incorpora a suelo urbano el Proyecto Integral de Desarrollo Urbano denominado Mirador del Frayle (PIDU)”.
• ACUERDO No. 002. Enero 29 de 2015. “Por medio del cual se modifica el Acuerdo 015 de diciembre 29 de 2005, que aprobó el Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Candelaria – Valle del Cauca, y se dictan otras disposiciones”.
• ACUERDO No. 021. Noviembre 28 de 2015. “Por medio del cual se ajusta el Plan Básico de Ordenamiento Territorial del municipio de Candelaria, incorporando predios ubicados en suelo rural y de expansión urbana al perímetro urbano del municipio, con el fin de garantizar el desarrollo de Vivienda de Interés Social VIS y Vivienda de Interés Prioritario VIP y se dicta la normatividad urbana y de aprovechamiento del suelo y se modifican áreas de actividad de predios urbanos”.
• ACUERDO No. 014[1]. Octubre 15 de 2019; fue declarado inexequible, es decir que no tienen efectos para ser aplicado en el Ordenamiento Territorial.

¿Por qué se va a revisar el POT?

La Ley prevé que los Alcaldes pueden revisar los POT en tres casos:

1. Por vencimiento de vigencia.
2. Por razones de excepcional interés público, de fuerza mayor o de caso fortuito
3. por modificación excepcional de normas urbanísticas.

Para las revisiones por vencimiento de la vigencia de largo plazo, es necesario tener en cuenta que la Ley 1551 de 2012, señala que este plazo corresponde a 12 años, por lo que armonizando esta disposición con lo establecido en la Ley 388 de 1997, se entiende que corresponde a 3 periodos constitucionales completos.